トップ > 行政・議会 > まちの開発・都市計画 > 立地適正化計画 > 姶良市立地適正化計画に関する届出

更新日:2019年10月24日

ここから本文です。

姶良市立地適正化計画に関する届出

立地適正化計画に基づく届出制度とは

都市再生特別措置法(以下「法」という。)第81条第18項の規定の基づき、計画を公表した場合には、公表した日から法第88条及び第108条の届出が必要となります。(平成31年4月1日公表予定。公表した日以降に工事着手するものが対象)

※届出は、民間活動の動向を把握するための制度であり、宅地建物取引における重要事項説明のひとつになります。届出をしないで又は虚偽の届出をして行為をした者は、法第130条第1項第2号又は第3号の規定により30万円以下の罰金に処されます。

届出が必要な区域および行為

①住宅に関する届出(法第88条第1項)

計画区域(都市計画区域)のうち、計画に掲げる居住誘導区域【地図1】外において、以下の行為をする場合。(敷地が居住誘導区域の内外にまたがっている場合も届出が必要です。)

○開発行為

(1)3戸以上の住宅の建築目的の開発行為

(2)1戸又は2戸の住宅の建築目的の開発行為で、その規模が1,000㎡以上のもの

住宅開発イメージ図

○建築等行為

(1)3戸以上の住宅を新築しようとする場合

(2)建築物を改築し、または建築物の用途を変更して3戸以上の住宅とする場合

住宅建築等行為イメージ図

②誘導施設に関する届出(法第108条第1項)

計画区域(都市計画区域)のうち、次のいずれかの行為をしようとする場合。

(ア)計画に掲げる都市機能誘導区域外【地図2】で、以下の行為をする場合

(イ)計画に掲げる都市機能誘導区域内で認定外の誘導施設【表1】について、以下の行為をする場合

(上記ア・イともに、敷地が都市機能誘導区域の内外にまたがっている場合も届出が必要です。)

都市機能誘導区域内における届出イメージ

【都市機能誘導区域内における届出イメージ】

○開発行為

(1)誘導施設を有する建築物の建築目的の開発行為

○建築等行為

(1)誘導施設を有する建築物の建築物を建築しようとする場合

(2)建築物を改築し、誘導施設を有する建築物とする場合

(3)建築物の用途を変更し、誘導施設を有する建築物とする場合

③誘導施設の休止又は廃止に関する届出(法第108条の2第1項)

都市機能誘導区域内において、計画に掲げる誘導施設を休止又は廃止する場合。(敷地の一部が都市機能誘導区域の内外にまたがっている場合も届出が必要です。)

届出の窓口および時期

窓口:建設部都市計画課都市計画係TEL(0995)66-3407

時期:行為に着手する日(休止又は廃止の場合は休止又は廃止しようとする日)の30日前まで

届出に必要な書類(各2部)

区 分

様 式

記 入 例

①住宅開発等
に関する届出
(1)開発行為届出書(様式第10)(ワード:16KB) (PDF:89KB)
(2)建築等行為の届出書(様式第11)(ワード:19KB) (PDF:91KB)
(3)行為の変更届出書(様式第12)(ワード:15KB) (PDF:86KB)
②誘導施設開発等
に関する届出
(1)開発行為届出書(様式第18)(ワード:16KB) (PDF:93KB)
(2)建築等行為の届出書(様式第19)(ワード:20KB) (PDF:93KB)
(3)行為の変更届出書(様式第20)(ワード:15KB) (PDF:86KB)
③誘導施設の休止
又は廃止に関する届出
(1)誘導施設の休廃止届出書(様式第21)(ワード:16KB) (PDF:89KB)

 

参考

姶良市立地適正化計画届出の手引き(PDF:1,330KB)

【地図1】

居住誘導区域

【地図2】

都市機能誘導区域

【表1】

誘導施設一覧

※1生鮮三品(魚、肉、野菜)を取扱う店舗で、商業用途に供する部分の床面積の合計が3,000㎡を超えるもの

※2医療法第1条の5第1項に規定する病院のうち、診療科目に内科・外科を有するもの

※3老人福祉法第20条の7に規定するもの

※4地域保健法第18条2項に規定するもの

※5介護保険法第115条の46に規定するもの

※6厚生労働省が運動型健康増進施設として認定される基準を満たしているもの

※7児童福祉法第6条の3第6項に規定する事業を実施する子育て支援センターのうち、市全域の市民を対象とした児童福祉に関する指導・相談の窓口や活動の拠点となる機能を持った総合施設

※8窓口のある預金取扱い金融機関及び簡易郵便局を除く郵便局

※9地方自治法第4条第1項に規定する事務所

※10姶良市総合支所設置条例に規定する総合支所

※11図書館法第2条第1項に規定する図書館(学校に付属する図書館又は図書室を除く)

※12一般の利用に供する目的で地方公共団体が設置する体育館、水泳プールなどのスポーツ施設(運動場を除く)

Adobe Acrobat Readerのダウンロードページへ

PDF形式のファイルをご覧いただく場合には、Adobe Acrobat Readerが必要です。Adobe Acrobat Readerをお持ちでない方は、バナーのリンク先から無料ダウンロードしてください。

お問い合わせ

建設部都市計画課都市計画係

899-5492 鹿児島県姶良市宮島町25番地

電話番号:0995-66-3407(直通)

ファックス番号:0995-66-2370

より良いウェブサイトにするためにみなさまのご意見をお聞かせください

このページの情報は役に立ちましたか?

このページの情報は見つけやすかったですか?

ページの先頭へ戻る